La valutazione dei beni immobili: come evitare la sottoassicurazione?

Risvolti pratici per gli assicuratori e gli assicurati

Seminario
Data
9 Aprile 2024
Orario
08.30 - 12.00
Location
Villa Negroni
Termine iscrizioni
4 Aprile 2024

Presentazione

La valutazione corretta del valore degli immobili (stabili e costruzioni o sistemazioni esterne attigue) necessita di un’analisi dettagliata, grazie a precise metodologie (valore reale, valore di replica, valore di capitalizzazione) e sulla base delle informazioni e dei dati necessari. La valutazione dei costi di ricostruzione e risistemazione deve considerare, oltre alla vetustà ed allo stato, altri fattori rilevanti. Il consulente assicurativo deve essere in grado di rispondere adeguatamente alle esigenze del cliente assicurato, al fine di evitare il rischio di sotto copertura assicurativa.

In questo corso, analizzeremo in dettaglio gli aspetti legati alla valutazione dei beni immobiliari con particolare riferimento al valore reale e della vetustà dello stabile, elementi essenziali per arrivare al rapporto di perizia. Quest’ultimo rappresenta lo strumento essenziale, ma non unico, per determinare la messa in sicurezza dell’immobile da un punto di vista della copertura assicurativa.

Questa formazione vi fornirà pertanto un’analisi e metodologia completa della valutazione degli immobili da un punto di vista di un perito e da quella degli assicuratori per mitigare eventuali rischi della sotto-copertura assicurativa. L’intero programma è inoltre riconosciuto da CICERO, per l’accreditamento alla formazione continua in ambito assicurativo.

Il Convegno si rivolge a:

Agente/Consulente assicurativo
Broker assicurativo/Intermediario
Collaboratore Underwriting e sottoscrizione/Collaboratore servizio interno
Fiduciario immobiliare
Ispettore sinistri/Specialista e Collaboratore sinistri
Management assicurativo

Tematiche trattate

Assicurazioni

Costo di partecipazione

Sconto early booking fino al 8 Marzo 2024 !

Quota standard: CHF 308

Contenuti

  1. Introduzione alla Valutazione Immobiliare
  2. Aspetti Legali e Regolatori
  3. Il calcolo del valore reale e della vetustà dello stabile
  4. Rapporto di valutazione: Valore di Assicurazione
  5. Il ruolo del Broker e dell’assicuratore nella proposta assicurativa
  6. Valutazione 1° rischio
  7. Il contratto assicurativo su misura e la messa in sicurezza del bene immobile: caso pratico

Interventi

Giuseppe Gidari: Senior Specialist, Assimedia, Gruppo Aon

Stefano Micheli: Membro di Direzione, Galli & Partners SA Arch. Dipl. ETHZ/OTIA/Reg A, Membro CSEA, Perito SIA

Andrea Schmid: Market Facing Underwriter III Property & Casuality Underwriting Svizzera, Zurich Compagnia di Assicurazioni SA

Data ultimo aggiornamento: 30 Gennaio 2024

Persona di contatto

Iscrizione

Titolo
La valutazione dei beni immobili: come evitare la sottoassicurazione?

Tipologia

Seminario

Durata
4 ore

Periodo del corso
9 aprile 2024, dalle 8.30 alle 12.00

Quota standard
CHF 308

Erogazione
In aula

Dati del partecipante