I crediti ipotecari

12 ore

I crediti ipotecari rappresentano circa i due terzi di tutti i crediti concessi sul mercato interno svizzero. Per la maggior parte delle banche universali il credito ipotecario rappresenta la tipologia di credito più importante, perché a livello strategico permette di consolidare la propria presenza e professionalità in ambito creditizio. L’operazione di concessione di un credito ipotecario è un servizio richiesto spesso dal cliente ed esige un bagaglio di competenze da parte dell’operatore bancario che spaziano da quelle commerciali e normative fino a quelle di natura immobiliare. Questo modulo introduce i partecipanti agli aspetti fondamentali del credito ipotecario ricorrendo a esempi ed esercitazioni.

Questo modulo fa parte del Percorso Basics in Banking+Finance

Ulteriori moduli:
Tecnica bancaria di base: la banca a 360°
Le norme di base del settore bancario
Contrattualistica e procure bancarie
Introduzione ai crediti
I crediti commerciali
I prodotti finanziari di base
I fondi d’investimento
Introduzione ai prodotti derivati e strutturati
La consulenza agli investimenti
Al termine del modulo il partecipante è in grado di applicare le particolarità e le caratteristiche principali della concessione dei crediti ipotecari a clienti privati ad una prima richiesta di credito standard di un cliente.
1. Introduzione al mercato dei crediti ipotecari, attori e processi
2. Il registro fondiario
3. I diritti di pegno immobiliare contrattuali e legali
4. Il credito di costruzione
5. Le valutazioni immobiliari
5.1. Il valore reale
5.2. Il valore di reddito
6. Il finanziamento dell’immobile
6.1. La documentazione necessaria
6.2. Gli anticipi
6.3. Le tipologie di ammortamento (diretto e indiretto)
6.4. Il calcolo della sopportabilità
7. Le tipologie di prodotti ipotecari offerti dalle banche
8. Esercitazioni su casi pratici
Docente: Nadir Rodoni
Vicedirettore, Responsabile Area Banking e docente al Centro Studi Villa Negroni, Vezia

26/03/2021, 08.30-17.00; 27/03/2021, 08.30-12.00
Stefania Orlandino
091 9616553
sorlandino@csvn.ch
Ultimo aggiornamento: 17/07/2020

Tematica

Operazioni di credito

Data inizio

26/03/2021

Termine iscrizioni

12/03/2021

Prezzo

Standard:

CHF 840

Membri: ABT

CHF 720

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Centro Studi Villa Negroni